Повышение платы за коммунальные услуги с января этого года народ почувствовал только в середине февраля, когда глянул в полученные жировки. И у кого-то яркая бумажка с рекламками (такие красочные жировки печатает ЖРЭУ г. Бреста) вызвала шок – ЖКХ-расходы подскочили почти в 2 раза и приблизились к 900 тысячам. С учётом электроэнергии и воды таким товарищам придётся заплатить аж за миллион.
Разобраться в коммунальном лабиринте сегодня не так-то просто, как было ранее, когда на всех распространялись одни и те же цифры. Сейчас на воду и электричество – дифференцированные тарифы: пару лишних кубов или киловатт "съел" – платишь по более высоким расценкам. А кому-то приходится оплачивать ЖКХ-услуги по полному возмещению.
Пять раз в году
В народе уже ходит новая загадка: что растёт 5 раз в году (коммуналка). Появилась она после декабрьского указа президента №550, где расписали, как будут повышаться цены на услуги ЖКХ в Беларуси.
С начала нового года тарифы централизованно увеличиваются на 5 долларов в эквиваленте, а потом каждый квартал индексируются, исходя из роста средней зарплаты. Всего до конца года коммуналка подорожает еще 4 раза: с 1 марта, 1 июня, 1 сентября и 1 декабря. Это определено постановлением Совмина от 30 декабря 2013 г. № 1166, опубликованном на Национальном правовом интернет-портале.
Цены на газ, свет и тепло по-прежнему формирует правительство. А вот плату за техобслуживание, капремонт, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и пользование лифтом определяют региональные власти.
Мартовское подорожание коммуналки мы ощутим лишь в апреле. Но нужно сказать, что оно произойдет с учётом зарплат, которые мы получали с октября по декабрь прошлого года. Например, за январь-сентябрь 2013-го средняя зарплата в стране составила 5 миллионов, а за январь-– 5 млн. 139 тыс. 447 руб. Это значит, что цифры увеличились на 2,8%. Предположительно, что с 1 марта именно на столько вырастут коммунальные услуги. Такой расчёт будет применяться и в последующем. Однако заметим, что постановление Совмина заложило изменение тарифов лишь в сторону увеличения. Если средняя зарплата по стране вдруг пойдёт вниз, коммуналка дешеветь не будет – она останется на прежнем уровне.
Богатые плачут и платят
Полную оплату сегодня за техобслуживание, капремонт и отопление платят те, у которых собственности одно или несколько жилых помещений (если в них или в одном из них нет зарегистрированных по месту жительства нанимателя, собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей (пункт 1.6 постановления Совета Министров от 25 августа 1999г. № 1332). Также полная оплата распространяется на людей, проживающих в домах повышенной комфортности.
В 2010 году этот термин – дома повышенной комфортности – был введён в 639-м постановлением Совмина, которое впоследствии вызвало большие споры. Изначально, в мае того же года, решением Брестского райисполкома был утверждён список таких домов, куда их вошло 289. Однако позже список пересмотрели в сторону уменьшения и определили 250 домов повышенной комфортности. Понятно, что с каждым годом количество комфортного жилья увеличивается. В стране на сегодняшний день насчитывается более 14 тысяч таких домов, что составляет 1% от общей цифры жилья. В Бресте, как сообщили нам в ЖРЭУ, на обслуживании в организации таких домов нет.
К слову, к таким домам относятся те, где имеется площадь более 200 м кв., обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией и т.д., расположенные в Минске и пригороде, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах. Для владельцев домов усадебного типа повышенной комфортности аналогичные тарифы вводятся на все виды получаемых ими коммунальных услуг (воду, канализацию, вывоз мусора и т.д.), но в том случае, если эти услуги оказываются централизованно.
Двойная несправедливость
Казалось бы, пусть богатые плачут и платят, раз у них огромные дома или по нескольку квартир. Однако, где вы видели хозяина двух квартир, у которого бы одна пустовала (во второй, понятно, он проживает сам). Правильно, нет таких – свободные квартиры хозяева сдают. И получается, что оплачивают коммунальные услуги в них – жильцы-квартиранты. То есть бремя полной оплаты ложится на плечи как раз неимущих, у которых нет своего собственного жилья.
И никакая регистрация квартирантов на жилплощади не поможет – всё равно платить нужно по тарифам полного возмещения ЖКХ-услуг. Именно так ответил на вопрос "БК" зам. начальника по экономике и финансам КУП "ЖРЭУ г. Бреста" Игорь Веремейко.
– Дело в том, что договор на обслуживание мы заключаем с хозяином квартиры, а не с теми, кто там зарегистрирован, – поясняет он. – И если в квартире не прописан собственник либо члены его семьи, значит оплата за техобслуживание, капремонт и отопление начисляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
Потому неудивительно, что за январь 2014 г. квартирантам, проживающим в 3-хкомнатной квартире площадью около 90 м. кв., придётся заплатить около 900 тыс. руб. по жировке. В том числе за техобслуживание – 178 тыс.400 руб., за капремонт (который неизвестно когда будет) – 178 тыс. 400 руб., отопление – 413 тыс. 310 руб. (!). А всё потому, что тариф на техобслуживание и капремонт в Бресте составляет 600 руб. на 1 кв.м, а полное возмещение – 2 тыс. руб. (разница почти в 3 раза). Отопление оплачиваем по 80 тыс. 570 руб. за 1 Гкал, а по полному возмещению оно стоит – 300 тыс. руб. (почти в 4 раза!).
В Бресте арендаторов жилья немало, учитывая студентов двух вузов и молодые семьи. И хотя в налоговых органах числится лишь 3783 человека, сдающих жильё физлицам в городе над Бугом (на 1.01.2014г.), несомненно, реальная цифра будет гораздо больше.
Многие в этой проблеме видят обширное поле работы для депутатов. Но если государство решило постепенно всё население перевести на полную оплату ЖКХ-услуг, вряд ли захотят законотворцы заниматься "промежуточными" вопросами.
Сколько платят сегодня в Бресте
Тарифы для населения, которые субсидируются из бюджета
Газ в квартирах со счётчиками (при отсутствии индивидуальных газовых отопительных приборов) – 1.906,6 руб. за 1 куб. метр.
Без счётчиков: при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) – 15.250 руб. с одного проживающего в месяц.
Тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения – 80 570 руб. за 1 Гкал.
Электрическая энергия в домах (квартирах), оборудованных в установленном порядке электроплитами: одноставочный тариф – 622,7 руб. за 1 кВт/ч.
По временным периодам (для "умных" счётчиков): во время минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00) – 435,9 руб., максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00) – 1245,4 руб.
Для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной мощностью оборудования более 5 кВт: в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) – 732,7 руб., остальное время суток – 2193,1 руб.
В остальных случаях одноставочный тариф – 732,7 руб.
по временным периодам: для минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00) – 512,9 руб.,
для максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00) – 1.465,4 руб.
Вода и канализация
1 м3 вода/канал. (расход до 140л в сутки на человека) – 1.450 руб.
1 м3 вода/канал. (свыше 140л) – 7.900 руб.
Техническое обслуживание и капремонт (г.Брест) – 600 руб. за 1 м. кв. общей площади.
Вывоз твёрдых коммунальных отходов (г.Брест) – 6.582,17 руб. за 1 человека.
Полная оплата, согласно постановлению Совмина от 30 декабря 2013 г. № 1166, за электроэнергию – 917,2 руб. за 1 кВт/ч. По времени суток: в период минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00) – 642 руб.; максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00) – 1.334,4 руб.
Тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения – 300 тыс. руб. за 1 Гкал.
Газ в квартирах с приборами индивидуального учета: 1 куб. м – 2.362 руб., без счётчиков: при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) – 13.900 руб. с одного проживающего в месяц.
Техническое обслуживание и капремонт (г.Брест) – 2 тыс. руб. за 1 м. кв. общей площади.
Источник информации: Наталья АЛЕЙНИКОВА, Брестский Курьер
Повышение платы за коммунальные услуги с января этого года народ почувствовал только в середине февраля, когда глянул в полученные жировки. И у кого-то яркая бумажка с рекламками (такие красочные жировки печатает ЖРЭУ г. Бреста) вызвала шок – ЖКХ-расходы подскочили почти в 2 раза и приблизились к 900 тысячам. С учётом электроэнергии и воды таким товарищам придётся заплатить аж за миллион.
