Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках

На месте пустыря на Московской хотят построить большой офисно-торговый центр. Обсудим?

34 3  Мая 2021 г.  в 09:17, показов: 13568 : Недвижимость

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248»

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.

Срок проведения общественного обсуждения с 10 мая 2021 года по 3 июня 2021 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248» можно с 10 до 24 мая 2021 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией в г. Бресте презентация архитектурно-планировочной концепции объектов «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248» не состоится.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-01, 21-82-47).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ЧПУП «ТМВ - ПРОЕКТ» (220100, г. Минск, ул. Сурганова, 57Б офис 130, контактный тел. +375 29 650-57-51 Иван Климентьевич Виноградов, e-mail: [email protected]).

Заказчик: ООО «Сигмаполюс» (220116 г. Минск, пр- т Дзержинского, 104а, пом. 2601, контактный тел. +375-17-207-48-31,+375-29-331-56-46 Ирина Андреевна Вечерко).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 10 мая по 3 июня 2021 года, с пометкой «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248»по адресу: ГУ «Редакция газеты «Брестский вестник», ул. Мицкевича, 25, г. Брест, 224005 или на адрес электронной почты:[email protected].

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 02.04.2019 № 444.

Дата опубликования извещения 29 апреля 2021 г.

Участок для строительства офисно-торгового центра расположен на главной магистрали г. Бреста, на ул. Московской, 248.

Справа от участка находятся многоэтажные жилые дома, музыкальная школа, здание ОАО «БПС-Сбербанк». Слева от участка расположен торговый центр «Корона». Севернее участка расположена производственная территория с разномасштабными производственными корпусами. На противоположной стороне ул. Московской расположены 10-этажные многоквартирные жилые дома.

Рельеф участка спокойный с незначительным уклоном в сторону ТЦ «Короны». Длина участка вдоль ул. Московской более 250м.

Главный фасад комплекса вытянут вдоль улицы Московской и, учитывая его значительную длину, разбит на неодинаковые отрезки архитектурными элементами. Высота комплекса около 23 м, однако правая часть (торговая) имеет всего 3 этажа, левая - шесть (три паркинга и три офисных, расположенных над паркингом). Со стороны улицы Московской торговый комплекс полностью закрывает производственную зону.

На территорию комплекса предполагается устройство двух заездов-выездов. Западный, совмещенный с заездом на паркинг ТЦ «Короны» предназначен для легкового транспорта. Восточный - для легкового и грузового, обслуживающего комплекс.

Загрузка комплекса предполагается с северной стороны через рампу с докшелтерами. Решениями генплана предполагается обеспечение расчетных проездов для пожарной аварийно-спасательной техники по периметру всего комплекса.

В объем здания входят три основных составляющих элементов: торговый центр, офисный центр, паркинг. Проектным решением предусмотрено наличие атриума насыщеного лестницами, лифтами (в том числе панорамными), эскалаторами. Освещение многоуровневого пространства предполагается через зенитный фонарь. Из многоуровневого пространства легко попасть в различные элементы комплекса, расположенные на трех уровнях:

1 уровень - магазины, гипермаркет;

2 уровень - магазины различного назначения;

3 уровень - магазины, киноплекс, детский развлекательный центр, фудмолл.

Многоуровневое пространство связано лестницами и лифтами с каждым этажом трехуровневого паркинга и трехэтажного офисного центра, расположенного над паркингом в западной части комплекса.

В наружной отделке планируется использовать: клинкерный кирпич, композитные панели, структурное стекло и т.д..

На террасах офисов, торгового центра, на фасадах паркинга активно используется озеленение (в том числе вертикальное).

Решения генплана, планировочные решения предполагают максимальные удобства для перемещения лиц с ограниченными возможностями (перед главным входом парковочные места, пандусы, самооткрывающиеся наружные двери, санузлы и тд.). На первом этаже паркинга предусмотрены места для зарядки электромобилей.

Объемно-планировочные показатели.

Общая площадь объекта ориентировочно 88 000,0 м².

в составе:

- офисный центр общей площадью до 25 000,0 м²;

- трехуровневый паркинг общей площадью 17720,0 м²;

- торговый центр – 24 000,0 м²;

- гипермаркет – 6000,0 м²;

- развлекательный центр – 15 000,0 м².

Источник: Горисполком
Республиканский гидрометеоцентр



Система Orphus

Оставить свой комментарий можно после
регистрации на сайте или в чате Telegram


user9999 2021-05-03 17:06
Кстати да - хорошо чтобы появился проезд на Я.Купалы через Заводскую. Или хотя бы Заводскую с Советской Конституции соединить в районе ЛЭП. Тогда ещё бы Кривошеина расширить - чтобы двухстороннее движение организовать.
Вообще конечно, если такой ТЦ построят, то на Сов.Констиуции, да и на Московской пробки появятся.
Это будет хороший жест от Санты для города - если не построить, то хоть пролоббировать устройство дороги между Московской и Я.Купалы (пусть и за счёт бюджета). Сам горисполком этим заниматься не будет - им не нужно.

↑ +5 ↓

user9999 2021-05-03 16:53
Больше магазинов - больше конкуренция и ниже цены.

↑ +1 ↓

virtbrest 2021-05-03 12:58
Количество торговых обьектов, зашкаливает, немешало бы строить экологически чистые производства, для создания рабочих мест.

↑ +26 ↓

s1969 2021-05-03 12:06
вот куда мы тратить денежки пойдём если уж излишки от грошика найдём...  :)

↑ +38 ↓

Анархист 2021-05-03 11:51
Что-то очень много и торговых, и офисных. А на предприятиях толковых специалистов не хватает (разбегаются). Да и жилья тоже не хватает. В основном социальное для алкашей, да для слабовиков. Да и зарплаты такие, что люди не в ТЦ, а в "Светофоры" бегут.

↑ +79 ↓

mirumir 2021-05-03 14:34
Сообщение от Анархист
Что-то очень много и торговых, и офисных. А на предприятиях толковых специалистов не хватает (разбегаются). Да и жилья тоже не хватает. В основном социальное для алкашей, да для слабовиков. Да и зарплаты такие, что люди не в ТЦ, а в "Светофоры" бегут.


Когда был в Чехии, у них в гипере местном, пивной отдел был с нашу Корону)))
так что нашим гиперам - еще расти и расти. А к вопросу "нет денег" - гиперы пустыми не стоят - везде есть покупатели. Сколько бы их штук не строили.

↑ +2 ↓

Витя 2021-05-03 11:54
Сообщение от Анархист
Что-то очень много и торговых, и офисных.

Торговых центров и офисов много не бывает. Тем более, что если у инвестора есть деньги, то почему бы их не вложить в недвижимость.


↑ -20 ↓

Витя 2021-05-03 11:42
Ну раз пошла такая стройка, то сделайте "прокол" от Короны на 2-ую Заводскую. Хотя бы дорожку для пешеходов и велосипедистов.

↑ +84 ↓

ELC_AMX 2021-05-03 12:04
Было бы очень здорово!

↑ +26 ↓

kuvalda 2021-05-03 22:37
Да хрен с ним с проколом
Хоть бы на радостях велодорожку на московской не забыли
А то вот Белгазпромбанк построили а велодорожки хде?!!

↑ +4 ↓

Мамкин Хулиган 2021-05-03 11:30
А не слишком ли большая плотность ТЦ на местноИсти? И офисных зданий у нас достаточно. Причём, полупустых.
Постройте лучше поликлинику, а то и две. Чтоб разгрузить Центральную (бывшую 4-ю).

↑ +40 ↓

mirumir 2021-05-03 14:35
Сообщение от Мамкин Хулиган
А не слишком ли большая плотность ТЦ на местноИсти? И офисных зданий у нас достаточно. Причём, полупустых.
Постройте лучше поликлинику, а то и две. Чтоб разгрузить Центральную (бывшую 4-ю).


за чьи деньги постройте?
вот вы возьмите и постройте, раз вы такой умный))

↑ -14 ↓

user21121879 2021-05-03 16:00
Сообщение от mirumir
Сообщение от Мамкин Хулиган
А не слишком ли большая плотность ТЦ на местноИсти? И офисных зданий у нас достаточно. Причём, полупустых.
Постройте лучше поликлинику, а то и две. Чтоб разгрузить Центральную (бывшую 4-ю).

за чьи деньги постройте?
вот вы возьмите и постройте, раз вы такой умный))


Инвестор "отдолжит"деньги у банка,банк у вас,вы у внешних кредиторов(отдавать вы будете в дол или евро а вам отдадут в белке за минусом 30проц)

↑ +3 ↓

user21121879 2021-05-03 16:01
И будет у вас ТЦ за ваши деньги но не ваш.

↑ +4 ↓

user21121879 2021-05-03 16:03
Свободу политзекам епта.

↑ +6 ↓

Vania 2021-05-03 11:32
инвестор (частник) должен строить поликлинику?
А для чего ему это?
это задача и обязанность нашего горячо любимого государства..

↑ +68 ↓

user21121879 2021-05-03 12:42
Сообщение от Vania
инвестор (частник) должен строить поликлинику?
А для чего ему это?п
это задача и обязанность нашего горячо любимого государства..

Ваша наивность просто удивляет. При капитализме государство обслуживает интересы прежде всего капитала,а шоб вы не вякали в крайнем случае может выпустить политзэков,и хватит с вас,вы же больше ничего не требуете.

↑ -27 ↓

Vania 2021-05-03 13:59
1.Во-первых, а вы требуете или только тихонько вякаете?

2.У нас, что, капитализм?

3.В кап. странах, что, неужели нет гос. (муниципальных) клиник?

↑ +13 ↓

user21121879 2021-05-03 15:53
Вякаешь пока только ты.
Да у нас капитализм с родимыми пятнами социализма(эти пятна все меньше с каждым годом).
В кап.странах класс наемных работников является частью буржуазии.

↑ -7 ↓

Vania 2021-05-03 17:52
ну свои пыльные лекции по политэкономии вякай лучше бабкам у подъезда. Будут благодарные слушатели)

↑ +1 ↓

user21121879 2021-05-03 17:58
Скоро и ты будешь благодарным слушателем,никуда не денешься.

↑ -3 ↓

Vania 2021-05-03 19:03
вот это вряд ли)) оставим это в твоих влажных мечтах..

↑ +3 ↓

user21121879 2021-05-03 19:27
Почему влажных?

↑ -1 ↓

KarlRapp 2021-05-03 19:45
Сообщение от user21121879
Почему влажных?


Мечтали и вспотели. Или вспотели мечтая. Оттого и влажные. Бывает и президент тыковку макает об тряпочку.   !;)


↑ +3 ↓

Vania 2021-05-03 11:25
это дело хорошее, но когда экономическая активность растет...
а сейчас свободных торговых площадей, офисных площадей - просто завались...

↑ +42 ↓

ELC_AMX 2021-05-03 12:05
Просто надо занять выгодный земельный участок.

↑ +28 ↓

ELC_AMX 2021-05-03 11:21
Вот и дождался горисполком инвестора, за счёт которого будет отремонтирован многострадальный тротуар вдоль Московской, а то бюджетная фляга, как известно, посвистывает...
Хотелось бы, чтобы бы восточный заезд/выезд убрали из плана застройки, так как он будет пересекать оживленный тротуар, а это фактор риска. Не думаю, что там будет большой поток служебного транспорта, и он вполне смог бы заехать на свою стоянку через западный въезд/выезд.

↑ +24 ↓

Иван Иванов 2021-05-03 11:03
стройте, это лучше чем второй или третий десяток на забор смотреть и мультиплекс тоже звучит интересно

↑ +34 ↓

незванный_гость 2021-05-03 10:05
хех
Санта решила стряхнуть пыль со старого проекта?

впрочем, этот вариант намного симпатичнее, чем предыдущий, десятилетней давности

↑ +40 ↓

Доктор Хаос 2021-05-03 09:39
Мне понравился гипермаркет на первом этаже (50 метров от гипермаркета) и огромная стоянка (сарказм, нет там стоянки, название одно).
Корона будет очень рада, что с утра офисный планктон заставит половину её стоянки, а покупатели к обеду подумают и поедут в Евроопт, там хоть стоянка свободная.

В общем наш Степаныч просто бог застройки и уплотнения.

↑ +12 ↓

незванный_гость 2021-05-03 10:13
про трёхуровневый паркинг вы не дочитали?
или просто не знаете что это такое?

↑ +26 ↓

Доктор Хаос 2021-05-03 10:30
Не слепой, здание паркинга вижу.
Только при наличии открытого доступного паркинга и многоуровневого, где надо смотреть куда бы влезть, да чтобы не свалиться, народ естественно выберет открытый, тем более когда "мне на мянутачку".
И это не голословное утверждение. В Минске на ТД Ждановичи условно бесплатный паркинг (на два часа) вечно забит под завязку, а крытый двухуровневый бесплатный - пустой. Вот и весь смысл жизни
Такие паркинг нужно делать там, где нет поблизости открытых стоянок, иначе смысл падает в ноль.

↑ 0 ↓

незванный_гость 2021-05-03 10:40
вы сами себе противоречите - выберите уже что-то одно "офисный планктон" или "намянутачников"

↑ +10 ↓


Страницы: [1]