Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках

Оказывается, уже есть дома за одну базовую! Что за они? Рассказали чиновники...

22 25  Марта 2021 г.  в 23:34, показов: 5490 : Недвижимость

Вчера Александр Лукашенко подписал указ «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Теперь процесс купли-продажи старого жилья, построенного до 8 мая 2003 года (это важно!), станет проще. Подробнее об изменениях в законодательстве рассказал представитель Государственного комитета по имуществу Беларуси.

Отныне продать ветхую избушку прадедов, затерянную где-то в глуши, можно не имея правоудостоверяющих документов. Достаточно выписки из похозяйственной книги сельского совета, что такой объект в ней числится, или решения о предоставлении земельного участка в установленном законодательством порядке. Договор купли-продажи заключается в местном исполкоме, и вуаля — дом продан. С этого момента он уже находится в собственности нового владельца.

— В течение года он должен в установленном порядке зарегистрировать этот дом и предоставленный для его обслуживания земельный участок. При этом весь этот срок новый собственник имеет право проводить на участке работы по реконструкции — это не будет считаться самовольным строительством, — объяснил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер.

Теперь о купле-продаже пустующих домов (вдруг кто-то давно мечтал). Сейчас их в Беларуси целых 7000, больше всего — в Гомельской области (вероятно, это как-то связано с чернобыльской катастрофой). Обнаружением «заброшек» займутся местные исполкомы. Они же будут искать их возможных хозяев, чтобы узнать о планах на здание: будут ли они дальше его использовать (если да, то в определенные сроки нужно привести его и участок в приличное состояние) или готовы добровольно от него отказаться? Во втором случае он переходит в собственность административно-территориальной единицы — исполкома.

Дальше у исполкома несколько вариантов развития событий. Первый — местные чиновники могут сразу выставить участки с «заброшками» на продажу всего лишь за 1 базовую — сейчас это 29 рублей. Скорее всего, такая цена будет актуальна для территорий, где на пустующие здания нет особого спроса, беда с инфраструктурой.

Второй вариант — продажа по рыночной стоимости на аукционе. Но и тут есть кое-что приятное.

Если участок не продается с первого раза, его цена будет поэтапно снижаться. Сначала на 50%, потом на 80% — и так до 1 базовой.

Покупателю такого дома могут предоставить рассрочку оплаты на срок до 3 лет без индексации платежей.

— Как исполкому, так и гражданину дается право снести дом высотой до 2 этажей без разработки проектной документации, — уточнил Николай Бобер.

Вы спросите: как узнать о существовании таких вот никому не нужных строений? Не объезжать же страну вдоль и поперек в поисках того самого! Да, есть перечни пустующих домов, но где их увидеть?

— Информация есть на сайте каждого райисполкома. Централизованной базы, в которую посредством интернета может зайти любой желающий и посмотреть дома сразу по всей республике, нет. С 1 января 2023 года планируется запустить Единый реестр пустующих домов. Доступ к нему будет предоставлен всем желающим на безвозмездной основе. Там будет аккумулироваться информация из тех же исполкомов по мере поступления таких объектов на учет. Так сказать, в режиме реального времени. Она будет максимально визуализирована: показано местоположение, состояние, его характеристики, аварийный он или нет.

Источник: ONLINER
Автор: Анастасия Данилович
ONLINER



Система Orphus

Оставить свой комментарий можно после
регистрации на сайте или в чате Telegram


zver130 2021-03-26 00:00
Пользователь временно заблокирован или удалён администрацией сайта.
Читайте внимательно правила во избежание подобных инцидентов!
↑ +59 ↓

user18918 2021-03-26 10:11
Вы ещё не пробовали купить землю в Польше,как иностранец.это просто ад.я думал у нас поборы,а там все поборы узаконены,причем в разных поветах разные законы.участок в 15 соток под вроцловом стоял 20000,с поборами вышел 38.

↑ -2 ↓

славик 2021-03-26 09:38
Сообщение от zver130
я так понял что такие понятия как частная собственность у нас в стране полностью упразднены...
скоро красауцам разрешат заселяться в понравившиеся квартиры или продавать пустующие машины,без докеументов и прочих формальностей...
господи...как же хочется проснуться и осознать что то что происходит в стране -это все был страшный сон.... но нет....увы...


Такого понятия как "частная собственность" в этой стране есть, но не для всех.
Неужто Вы этого не поняли?

↑ +2 ↓

Витя 2021-03-26 00:06
А что, у нас со времен польской оккупации когда-то была частная собственность на землю?

↑ -24 ↓

user18918 2021-03-26 07:59
Ни в одной стране мира нет земли в собственности у людей!ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ СТРАНЕ,А СТРОЕНИЕ ЧЕЛОВЕКУ!И ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНООни же будут искать их возможных хозяев, чтобы узнать о планах на здание: будут ли они дальше его использовать (если да, то в определенные сроки нужно привести его и участок в приличное состояние) или готовы добровольно от него отказаться? Во втором случае он переходит в собственность административно-территориальной единицы — исполкома

↑ -4 ↓

dober 2021-03-26 10:04
[quote]Сообщение от user18918
Ни в одной стране мира нет земли в собственности у людей!ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ СТРАНЕ,А СТРОЕНИЕ ЧЕЛОВЕКУ!И ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНООни же будут искать их возможных хозяев, чтобы узнать о планах на здание: будут ли они дальше его использовать (если да, то в определенные сроки нужно привести его и участок в приличное состояние) или готовы добровольно от него отказаться? Во втором случае он переходит в собственность административно-территориальной единицы — исполкома[/quoteЧто вы говорите ?

 :D Значит у меня свидетельство о регистрации липовое ? Посмотрите форму собственности


↑ 0 ↓

user18918 2021-03-26 11:14
Кого года?у меня регистрация в бресте 2012,,пожизненно наследуемое,,

↑ +1 ↓

dober 2021-03-26 14:30
Декабрь 2012

↑ +2 ↓

славик 2021-03-26 09:40
Сообщение от user18918
Ни в одной стране мира нет земли в собственности у людей!ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ СТРАНЕ,А СТРОЕНИЕ ЧЕЛОВЕКУ!И ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНООни же будут искать их возможных хозяев, чтобы узнать о планах на здание: будут ли они дальше его использовать (если да, то в определенные сроки нужно привести его и участок в приличное состояние) или готовы добровольно от него отказаться? Во втором случае он переходит в собственность административно-территориальной единицы — исполкома


Искать будут бумагой, послали пару раз и хопа решение принято.
Неужто вы все поверили, что кто то озабочен заброшками.
Пошерстите гугл мапс вокруг Минска, ответ лежит на поверхности

↑ +3 ↓

archibald764 2021-03-26 12:02
Если этот указ не двинет вас на подвиг в виде оформления документов и наведения порядка... может ну его нафиг этот участок?

↑ -3 ↓

user18918 2021-03-26 10:00
А как вы предлагаете их искать?во первых человек,который владеет участком он несёт ответственность за ухоженностью и содержанием,а во вторых почему народ привык что его должны вечно просить и заставлять?,,взялся за гуж,не говори что не дюж,, народная мудрость.

↑ +2 ↓

user18918 2021-03-26 09:56
А вы пошерстите вокруг лунинца или ивацевичей.и там найдете столько заброшенных.признаюсь я два в каменецком уже взял.

↑ -2 ↓

kuvalda 2021-03-26 09:31
адрес люблинского исполкома не подскажете?   !;)
или сельсовета малый лобачев гмины тересполь?

↑ -1 ↓

archibald764 2021-03-26 09:38
Сообщение от kuvalda
адрес люблинского исполкома не подскажете?
или сельсовета малый лобачев гмины тересполь?


Хочешь чтобы председатель люблинского исполкома и глава сельского тереспольского совета изьял у тебя "твою"землю потому как до 39-го там жили егоныя родители?Изымут,ты не думай о них с высока.А вообще эти меры подтолкнут людей оформить документы и хоть изредка заехать в родную деревню.

↑ -1 ↓

kuvalda 2021-03-26 10:56
у моего тестя когда родителей репатриировали из адриянок осталось гектар земли.. может вернут в таком случае ?) )

↑ +2 ↓

Витя 2021-03-26 08:28
Сообщение от user18918
Ни в одной стране мира нет земли в собственности у людей!

Да что ви говорите. Прям таки ни в одной.
А чем докажешь? Или предлагаешь верить твоему авторитетному слову?

↑ +7 ↓

user18918 2021-03-26 10:06
За гугли,или проблемы с интернетом.а есть ещё цикл передач,,а как у них,,. развивать мировоззрение надо не только в рамках протестных маршей

↑ -2 ↓

Витя 2021-03-26 10:29
Сообщение от user18918
За гугли,или проблемы с интернетом.а есть ещё цикл передач,,а как у них,,. развивать мировоззрение надо не только в рамках протестных маршей

Так раз ты ляпнул, то и тебе доказывать.
А то легонько макнули, а он сразу на гугл кивать начал.

↑ +2 ↓

archibald764 2021-03-26 09:29
Эти правила изьятия участков с хатами еще в 100 указе прописаны были)))не оформлено строение,не используется как дача или постоянное жилье...на усмотрение сельсовета под снос и все.

↑ -1 ↓

user18918 2021-03-26 08:25
Что правда колит тех кто,,минусует,,!!!СНАЧАЛО РАЗБИРИТЕСЬ В ТЕРМИНАХ И ЗАКОНАХ,А ПОТОМ ПИШИТЕ КОМЕНТЫТИПА,,НЕТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,,!!!! ЗЕМЛЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ!!!!

↑ -2 ↓

zver130 2021-03-26 00:33
Пользователь временно заблокирован или удалён администрацией сайта.
Читайте внимательно правила во избежание подобных инцидентов!
↑ +43 ↓

user18918 2021-03-26 08:03
У поляков вся земля под домами в АРЕНДЕ ПОЖИЗНЕННОЙ!ПОЖИЗНЕННАЯ АРЕНДА ЭТО КОГДА ТЫ ПЛАТИШЬ ЗА ЗЕМЛЮ ПЛАТУ И СОДЕРЖИШЬ ЕЕ В ПОРЯДКЕ!А ЕСЛИ ТЫ НИЧЕГО НЕ ПЛАТИШЬ ТО У ТЕБЯ ОНА ИЗЫМАЕТСЯ!

↑ +2 ↓


Страницы: [1]