Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках

Беларусбанк начал выдавать ипотеку на жилье. При какой зарплате дадут кредит на 50 тысяч

10 2  Февраля 2021 г.  в 19:29, показов: 6071 : Недвижимость

Беларусбанк с февраля начал предоставлять ипотеку на покупку жилья. Процентная ставка — 21% годовых, максимальный срок кредитования — 20 лет. Узнали подробности по ипотеке и посмотрели, какой должна быть зарплата, чтобы получить этот кредит.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Под какое жилье выдают ипотеку

В банке уточняют, что ипотеку можно получить на жилье как на первичном рынке, так и на вторичном. Речь идет как про квартиры, так и про дома. «Кредит предоставляется только на целое жилое помещение, на часть дома или квартиры кредит не предоставляется».

Этот кредит могут получить как белорусы, так и постоянно проживающие в нашей стране иностранцы, у которых есть постоянный источник дохода в Беларуси.

Ипотека может быть до 100% от стоимости жилья, но в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Учитывают ли доход родственников?

Нет, не учитывают. Банку для определения платежеспособности кредитополучателя нужно предоставить справку о зарплате за 3 последних месяца. При этом есть важный момент: в совокупный доход кредитополучателя не включают доходы родственников. При ипотеке в принципе не предусмотрено поручительство. Учитываются только доходы кредитополучателя. Это может быть не только зарплата, но и доход от официальной подработки или ИП, другие официальные доходы.

При расчете суммы кредита учитываются в том числе платежи по полученным кредитам, если есть непогашенные, а также есть ли удержания по исполнительным листам, выплаты на алименты.

Основной долг выплачивается равными долями, уплата процентов — на остаток, уточнили в банке. Штрафные санкции за досрочное погашение не предусмотрены.

Погашать кредит нужно со следующего месяца после его получения.

Какой должна быть зарплата для ипотеки

В ситуации, когда в совокупный доход не включают доходы родственников, у кредитополучателя должна быть весьма солидная зарплата, чтобы получить ипотеку до 100% от стоимости жилья.

По приблизительным подсчетам, если нужна ипотека на 50 тысяч рублей, то средний доход кредитополучателя должен быть около 2170 рублей. Первый платеж будет в пределах 1080 рублей. Проценты за весь период пользования кредитом — 20 лет — составят около 209 тысяч рублей. Если выплачивать быстрее, то сумма процентов может измениться в меньшую сторону.

При средней зарплате по стране в декабре прошлого года в 1268 рублей (сумма после уплаты всех обязательных вычетов) максимальная сумма кредита будет около 29,3 тысячи рублей. Первый платеж составит около 634 рублей, а проценты за 20 лет пользования кредитом составят около 122 тысяч рублей. Уточним, что расчеты приблизительные, они сделаны на онлайн-калькуляторе банка.

А индивидуальные предприниматели могут оформить ипотеку?

Да, могут. Среди прочего нужно предоставить в банк копии свидетельства о госрегистрации, сведения о доходах ИП, справку обслуживающего банка о движении средств по текущему счету за последние три месяца.

Если же ИП работает без открытия счета или не получал деньги на него, то надо предоставить налоговую декларацию за последний отчетный период.

Источник: FINANCE.TUT.BY
FINANCE.TUT.BY



Система Orphus

Оставить свой комментарий можно после
регистрации на сайте или в чате Telegram


Мамкин Хулиган 2021-02-03 00:05
Какие-то проценты дикие!! Вы там чего, совсем обалдели? Откуда такие зарплаты у большинства белорусов?? И чего не даётся на часть дома?
Ипотека ипотекой. А кредиты будут даваться на жильё или можно забыть об этом? Тогда ведь рынок жилья вообще ляжет.

↑ +18 ↓

Roman 2021-02-03 00:02
А не проще 4 года собирать по 1080 рублей в месяц (в валюте конечно)?

↑ +21 ↓

zver130 2021-02-02 23:13
это не кредит... это какойто я даже не знаю..
взял 20 тыщ отдал 120.... это пипец....
лучше жить без дома..у тещи..в коробке да где угодно только не брать это....
и не забывайте что эта вся хрень привязана к курсу и ставке.... тоесть если зайчик ляснется и вдруг станет 10 рублей... то халявы не будет....
вы отдадите больше в процентном отношении к девальвации рубля....

↑ +29 ↓

s1969 2021-02-02 20:50
одну хату покупаешь себе-другую банку.а то и две...

↑ +66 ↓

Filin72 2021-02-02 23:01
Сообщение от s1969
одну хату покупаешь себе-другую банку.а то и две...

Больше.(4квартиры банку)
Берешь 50тыс, а процентов только 209 тыс...(это если ставка не поднимется)
Вот и считайте...
Ну, и да.. переиграть в нашем государстве могут, тут к гадалке не ходи

↑ +22 ↓

славик 2021-02-02 22:13
Сообщение от s1969
одну хату покупаешь себе-другую банку.а то и две...

Берите выше. Берёшь ипотеку и покупаешь хату банку. Лет так через 10 переиграют правила и всё, ни денег ни хаты да ещё и долг по ипотеке.
Социально ориентированное государство с акульими аппетитами.

↑ +23 ↓

Huntet 2021-02-02 19:46
Huntet сегодня в 17:31
Учитывая действующий процент по ипотеке, переплата за однокомнатную квартиру стоимостью 40 тыс $
в Беларуси 21%-может составить около 170 тысяч долларов переплат,
в России 8%– 54 тысячи долларов переплат,
в Польше 3%– 17 тысяч долларов переплат.
Только в Польше и россии дают на 25 лет.

↑ +48 ↓

Витя 2021-02-02 19:34
По приблизительным подсчетам, если нужна ипотека на 50 тысяч рублей, то средний доход кредитополучателя должен быть около 2170 рублей. Первый платеж будет в пределах 1080 рублей. Проценты за весь период пользования кредитом — 20 лет — составят около 209 тысяч рублей. Если выплачивать быстрее, то сумма процентов может измениться в меньшую сторону.

Ну нормально. При необходимости многие смогут себе позволить. Да и процент божеский - всего-то 80.000 баксов за 20 лет.

↑ -25 ↓

Andronych 2021-02-02 20:12
Это точно, добрые банкиры нынче пошли, могли бы и 180 тыщ баксов снять в виде процентов  =)  =)

↑ +32 ↓

Huntet 2021-02-02 19:40
А если нужен кредит 100 тыс на квартиру, то вернёшь банку 520 тыс.  :) отличные перспективы.

↑ +87 ↓


Страницы: [1]