В Бресте к концу следующего года планируют открыть крупнейший в области торгово-развлекательный комплекс «Монарх Плаза» площадью 3,2 га, который расположится на пересечении трассы Брест - Минск и дороги на Козловичи за Тельмами.
Инициировала грандиозный проект стоимостью 32 млн. евро компания ООО «Витафлекс», работающая в строительной и мебельной отраслях, которая с прошлого года начала заниматься девелоперской деятельностью. «Монарх Плаза» – ее первая задумка в этой области. По словам учредителя компании Станислава Бухлова, проект был одобрен руководством Брестчины и был представлен представителям деловых кругов на различных инвестиционных форумах. Город над Бугом для такого крупного строительства был выбран не случайно. Кроме выгодного географического положения, которое грех не использовать, есть и экономические предпосылки, в частности, в Брест из Европы ежегодно въезжают 1,6 млн. человек.
Под сводами двухэтажного здания комплекса разместятся магазины, рестораны, кафе, 2 кинозала, в том числе и 3D-формата, казино, мини-гольф-клуб, пользующийся большой популярностью в подобных ТРК в Киеве, ледовый каток, не намного меньше хоккейной площадки, а также Интернет-кафе, банк, фотостудия, салон красоты, химчистка, детская комната и студия загара. Отличительной чертой нового торгово-развлекательного комплекса станет присутствие в нем товаров известных брендов итальянских, польских, немецких, турецких и других фирм самых разных направлений – всего более 200 марок, большинство из которых никогда ранее не были представлены на белорусском рынке. Найдется место и трем супермаркетам – продуктовому, мебельному и по продаже товаров для дома. Цены сфокусируются в среднем сегменте, хотя ограниченное число бутиков представят и дорогие бренды. Этажи планируют связать эскалаторами. Рядом раскинется паркинг минимум на 1000 мест, а вся площадь участка вместе с прилегающей территорией займет 6,4 га.
Уже 3 месяца ведутся переговоры о привлечении иностранных инвестиций и к 1 июля планируется сформировать финансово-инвестиционный план, после чего начнется активная фаза реализации проекта. Победив в тендере, разработкой генплана займется брестская проектная организация. В качестве генподрядчика рассматривают стройтрест № 8, который уже имеет опыт работы с металлоконструкциями в гипермаркете «Корона». Срок окупаемости проекта оценивается в 7 - 8 лет. Для инвесторов 1 кв. м площади обойдется в 1000 евро, минимальная площадь помещения для вложений на данном этапе – 30 «квадратов».
Сергей РЕКУЦ
