На днях пресс-служба президента анонсировала: указом президента поддержка молодым и многодетным семьям при строительстве жилья увеличена в два раза.
В пояснении говорилось: документ увеличивает размер финансовой поддержки таких семей при погашении задолженности по нельготным кредитам на жилье. Наконец указ появился на официальном правовом портеле pravo.by. Воспользоваться щедростью государства можно будет с 1 января.
Важное в указе
— Финансовая поддержка предоставляется на погашение долгов по кредитам, взятым не только на строительство, покупку или реконструкцию жилья, но и на приобретение не завершенных строительством капитальных строений, строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения.
— Поддержка полагается только тем, кто стоял на учете нуждающихся до того, как взять кредит.
— Если кредит на жилье получал кто-то из родители молодой пары, погасить его не получится. К членам молодой и многодетной семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).
— Финансы выделяются только на завершенный объект (если вы недавно взяли кредит на долевое строительство, на приобретение облигаций, на то, чтоб достроить дом, нужно ждать сдачи объекта и оформления права собственности на жилье).
Отдельно стоит отметить, что деньги не перечислят разово на счет банка (исключение сделано только для случаев, когда долг перед банком равен или меньше размера финансовой поддержки). Средства предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляются на погашение суммы основного долга по кредиту.
Обычный платеж по кредиту состоит из двух частей: погашения основного долга и процентов. Причем сумма погашения основного долга обычно в два-три раза меньше, чем сумма процентов.
Какой объем помощи
Финансовая поддержка исчисляется на дату представления кредитополучателем документов, необходимых для получения финансовой поддержки.
Сумма рассчитывается исходя из наибольшей величины бюджета прожиточного минимума (БПМ) в среднем на душу населения за последние два квартала перед датой представления кредитополучателем необходимых для получения поддержки документов.
Справочно: с 1 августа по 31 октября 2015 года БПМ утвержден в размере 1 569 130 рублей, на период с 1 ноября 2015 года по 31 января 2016 года — в размере 1 567 810 рублей.
Молодым семьям:
— при рождении, усыновлении (удочерении) первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка — 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения;
— при рождении, усыновлении (удочерении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей — 80 БПМ;
— при рождении двойни, усыновлении (удочерении) двоих детей — на одного ребенка из в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ.
— если в семье до появления двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 БПМ, на другого — 100 БПМ
Многодетным семьям:
— если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни — по 100 БПМ;
— при рождении, усыновлении (удочерении) третьего ребенка и последующих детей или наличии троих и более несовершеннолетних детей — 100 БПМ;
— при рождении тройни, усыновлении (удочерении) троих детей — на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ, на третьего — 100 БПМ.
— если в семье до появления тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 БПМ, на другого и третьего — по 100 БПМ, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни — по 100 БПМ.
Предоставление финансовой поддержки молодым и многодетным семьям по основаниям рождения и усыновления детей осуществляется в случаях рождения, усыновления (удочерения) детей в семьях после 2 декабря 2007 г. в период погашения задолженности по кредитам.
Семьи, которые имели право на финансовую поддержку в связи с рождением детей, но не воспользовалась таким правом, могут воспользоваться им с 1 января.
Если на жилье семья брала два кредита, с финансовой поддержкой можно гасить тот, где сумма остатков основного долга или процентов превышает размер финансовой поддержки. Или разделить эту поддержку на два кредита.
Если сумма положенных от государства БПМ равна либо превышает сумму долга перед банком, финансовая поддержка предоставляется единовременно.
Какие документы нужно собрать?
В указе сказано, что решения о предоставлении финансовой поддержки принимают местные исполнительные и распорядительные органы. А для этого запрашивают следующие справки:
— о том, что кредитополучатель или его супруг состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату подачи документов, или на дату заключения кредитного договора. (Документ получают там, где ставили на учет нуждающихся);
— об остатке долга перед банком (из банка, предоставившего кредит);
— о подтверждении государственной регистрации права собственности кредитополучателя или его супруга на построенное или приобретенное жилье (из организации по госрегистрации недвижимого имущества);
— о занимаемом в данном населенном пункте кредитополучателем и его супругом жилом помещении, построенном или приобретенном с привлечением кредита, и составе семьи — из ЖЭСа, сельсовета и т.п.;
— о факте заключения или незаключения кредитного договора на получение льготного кредита на строительство, реконструкцию или приобретение жилья гражданами, указанными в запросах (в том числе в виде электронного документа), — из Беларусбанка.
Еще два «нет»
Пункт 1.6 предыдущего указа, который никто не отменял, гласит: «финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». То есть те, кто докредитовывался, получить поддержку не смогут.
Не полагается дополнительная поддержка в погашении кредита и тем, кто ею уже воспользовался, когда объем был вдвое меньше.
