За последние два года список нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинском районе Бреста сократился на две с половиной тысячи имен. Тем не менее, своей очереди на получение льготного кредита ждут ещё 10 730 брестчан.
Среди них есть и многодетные семьи, и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, сироты и молодожены, впервые вступившие в брак. С какими вопросами они обращаются в отдел по учету и распределению жилья администрации «ленинцев», корреспонденту «БВ» рассказал его начальник Александр Савченко.
По словам руководителя, львиная доля обращений связана с изменениями в правила постановки на учет и выделения жилья, которые внес президентский указ №533 от 16 декабря 2013 года, вступивший в силу 1 апреля.
В частности, свои привилегии потеряли разведенные или овдовевшие супруги, а также неполные семьи, воспитывающие детей. «Если раньше мы их принимали на учет вне зависимости от занимаемой площади, то сейчас смотрим на метраж, - отметил Александр Николаевич. – Он не должен превышать пятнадцати метров на человека».
Затронули изменения и граждан, которые живут в общежитиях или снимают жилье по договорам найма у владельцев-частников. «Теперь им необходимо не только оформить регистрацию, но и фактически жить по месту прописки», - подчеркнул Александр Савченко.
Наш собеседник рассказал, что по каждому отдельному случаю специалисты его отдела направляют запрос в органы внутренних дел, после чего участковый приходит к «просителю» на дом и составляет акт о фактическом проживании. «Если гражданин зарегистрирован по этому адресу, но не проживает тут, мы отказываем ему в постановке на учет», - резюмировал Александр Николаевич.
Такой же вердикт из уст работников администрации услышат брестчане, которые уже успели частично решить свой квартирный вопрос с помощью государства, но «не уложились» в метры. «К примеру, семья из трех человек из-за нехватки финансов взяла льготный кредит и построила однокомнатную квартиру. И, хотя на одного человека у них приходится меньше 15 «квадратов», мы не можем вновь поставить их на учет в течение пяти лет, кроме случаев увеличения семьи, к примеру, рождения ребенка», - расставил все точки над «i» собеседник «БВ».
Под действие этого правила подпадают и граждане, получившие от государства земельный участок после первого января 2011 года и продавшие или подарившие его.
Жестче стали санкции и к «отказникам». «Раньше, если человек по каким-то соображениям отказывался от предложенного варианта улучшения своих жилищных условий, мы просто фиксировали этот факт в его личном деле, - подчеркнул Александр Савченко. – Сейчас же всё стало намного строже: если специалист отдела в течение года трижды услышит от вас «нет», то звание «очередника» вы потеряете».
Часто спрашивают у подчиненных Александра Николаевича и про приватизацию жилья. «Всем гражданам, которые используют договор найма государственного жилищного фонда, необходимо оформить свое право на жилье до 1 июля 2016 года, после чего все «ничейные» квартиры станут арендными».
К слову, арендное жилье сейчас – одно из наиболее перспективных направлений улучшения жилищных условий граждан. Только в этом году в Ленинском районе сдали два таких дома. Осенью откроет свои двери для жильцов еще один. «Всю информацию о сроках подачи заявлений и необходимых документах мы своевременно разместим на сайте горисполкома, на информационных стендах в органах исполнительной власти и в газете «Брестский вестник», - рассказал наш визави.
Он добавил, что многих брестчан волнует вопрос, снимут ли их с учета в случае получения арендного жилья. «Здесь действуют единые для всех правила. Если в арендной квартире на каждого члена вашей семьи приходится менее 15 «квадратов», то никто не сможет вас вычеркнуть из списка нуждающихся. Не потеряют права на льготу семьи и в случае превышения нормативных метров, однако под одной крышей должны проживать, к примеру, не муж и жена, а мать с сыном. В остальных случаях право на улучшение своих жилищных условий вы потеряете», - подробно рассказал наш собеседник.
Такая же участь ждет и брестчан, переехавших на арендные квартиры из «общаг». «К сожалению, с момента выселения из общежития вы теряете право на льготу, даже если до этого обитали там не один десяток лет», - добавил Александр Савченко.
С января 2012 года изменились и категории льготников. «Если раньше их не разделяли «по рангу», то сейчас в зависимости от принадлежности к той или иной группе, зависит и процент, под который банки выдадут вам кредит», - отметил начальник отдела.
Силовики – военнослужащие и сотрудники КГБ и МВД – имеют право претендовать на пятипроцентный кредит по месту службы. Молодым семьям, воспитывающим двух детей, банки выдадут ссуду в размере половины ставки рефинансирования, но не менее пяти процентов. Те, кто прожил дольше десяти лет в общежитии, использовал договор найма частного жилищного фонда, а также сироты и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют все основания рассчитывать на кредит в размере двадцати процентов от ставки рефинансирования. К слову, сейчас он как раз и составляет пять процентов. Многодетные семьи ждут кредиты под один процент на сорок лет. Причем, если вы воспитываете троих детей, то 75 процентов этого займа возместит государство. Если же четырёх – то квартиру получите даром.
Всего же в этом году в Ленинском районе пограничного города для нуждающихся сдадут три дома по восемьдесят квартир в каждом, таким образом решив жилищные проблемы 240 брестчан. На следующий год запланирована сдача четырех или даже пяти спальных корпусов.
Дмитрий КУХАРЧУК Фото Александра ВОРОБЬЯ, Брестский Вестник
За последние два года список нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинском районе Бреста сократился на две с половиной тысячи имен. Тем не менее, своей очереди на получение льготного кредита ждут ещё 10 730 брестчан.