Ровно год назад «Вечерка» поднимала вопрос о судьбе пустующих объектов в центре города. Это здания на улицах Советской, Островского, Комсомольской и других. Жильцы из этих домов были отселены несколько лет назад, и с тех пор дома стали временным пристанищем для людей без определенного места жительства. В свое время компетентные лица из горисполкома обещали: скоро центр Бреста преобразится, поскольку практически все участки с пустующими зданиями проданы. Прошел год. Но особых изменений в центре мы не заметили. Почему? На наши вопросы отвечает главный архитектор города Олег Ляшук.
– Олег Васильевич, почему так долго идет реконструкция зданий на Советской, Островского? Жильцов из них отселили по меньшей мере три сезона назад.
– Мы сами задаем себе этот вопрос, но ответить на него не можем. Проблема в том, что вся историческая зона курируется непосредственно Минском. В Министерстве культуры заседает консультативный орган – научно-методическая рада, в которую входят доктора наук. Они очень ответственно подходят к решению судьбы таких объектов. Живой пример – названная вами улица Островского. Мы предложили раде 28 эскизов, и ни один из них не прошел. Последнее требование – разработать проект всего квартала. И только после этого в столице будут принимать решение. Полный вариант реконструкции квартала подготовлен и доставлен в Минск. Когда вопрос будет подниматься, нас известят. А между тем, под этот участок есть инвестор – фирма «Эледи», которая заключила с Брестским облисполкомом инвестиционный договор.
– А почему пустующие здания не сносят?
– Согласно нашему законодательству, сносом можно заниматься после утверждения проекта. Здания, которые входят в зону исторической застройки и представляют культурно-историческую ценность, просто так снести нельзя. Даже если они признаны аварийными. Когда утверждена проектная документация, Минск дает согласие не на снос, а на восстановление объекта в прежнем виде.
– Зачем тогда заниматься отселением?
– Город отселил жильцов из домов, которые признаны аварийными. В квартале Пушкинская-Советская-Мицкевича-Комсомольская в большинстве случаев будет отселять инвестор – итальянская фирма. Предварительное согласование эскизного проекта прошло рассмотрение в раде в 2011 году. Сегодня ведутся проектные работы и рассматриваются вопросы отселения жильцов из домов, которые планируются под снос.
– А что с домами, расположенными в квартале Советская-Машерова-Куйбышева-Дзержинского?
– Эти здания находятся в разработке двух фирм – «Италинвест» и «Консул». Эскизный проект первой очереди реконструкции уже рассмотрен радой, вторая очередь находится в стадии разработки.
– В какой стадии находится вопрос о реконструкции домов напротив иранского бизнес-центра на Советской? Эти дома также давно пустуют, известно, что здесь предполагается построить гостиницу.
– Эти дома тоже аварийные. Людей отселили, а помещения вывели из состава жилья. Наши бельгийские партнеры заинтересованы в реализации этого проекта и в феврале собираются приехать в Брест со своими наработками. Если Минск утвердит проект, мы дадим разрешение на строительство. Фасад здания будет сохранен.
– До сих пор не решена судьба деревянных построек колонии «Варбург» в 1-м Минском переулке. Деревянные дома уже неоднократно горели, вид просто ужасающий...
– На уровне Минска решено: оставить пять домов. Снесем только первый со стороны Пушкинской, он там погоды не делает. А та группа домов, которая сложилась здесь исторически, будет сохранена. Двухэтажные дома останутся в прежней стилистике, но они будут сделаны из несгораемых материалов и рассчитаны на проживание нескольких семей.
– Но это очень долгий процесс…
– Нет, почему? Эскиз застройки прошел экспертизу, заканчивается работа над проектом магазина, который будет построен на месте первого дома. У нас есть все основания начинать организацию лотов по продаже.
– Раньше шел разговор о том, чтобы открыть там музей еврейской общины…
– Если еврейское общество будет в этом заинтересовано, мы готовы оставить один из пяти домов в дереве. Но пока неизвестно, кто этим будет заниматься.
– С историческими объектами понятно. Но почему который год пустует здание бывшей прачечной на улице Карбышева?
– Этот объект продавался трижды, но ни один из собственников не занимался им всерьез. Нынешние владельцы – ЗАО «Нелва» – разрабатывают проект здания административно-производственного назначения. По срокам он должен быть готов в апреле. Соответственно, в мае начнут заниматься реконструкцией.
Катерина Богданова. "Вечерний Брест"