Анастасия заключила договор по рассрочке на квартиру с кооперативом «Жилищный баланс» в 2019 году. В 2020 году семья заселилась в 4-хкомнатную квартиру, оформила рассрочку на недостающую сумму на 12 лет. А по факту – рассчитались за 3 с лишним года и уже подумывают о покупке следующей квартиры.
В кооперативе привлекли условия и комфортный платеж
Анастасия вспоминает, что в далеком 2019 году «Жилищный баланс» стал единственным вариантом покупки квартиры для их семьи:
- Я была в декрете, кредит от банка нам не подходил. Офис «Жилищного баланса» только открылся в Бресте, хотя в Беларуси кооператив работал уже 5 лет.
Мы пришли узнать об условиях рассрочки и из консультации поняли главное – кооператив работает по принципу накопительных систем. Нужно постепенно внести средства и накопить 30% и больше, а затем «Жилищный баланс» приобретет для нас квартиру и оформит на нее рассрочку.
Муж знал о подобных накопительных системах, успешно работающих в соседней стране. Поэтому мы заключили договор и стали накапливать в кооперативе с расчетом купить квартиру года через 2-3.
Это хороший вариант: можно подобрать ежемесячный платеж под себя. Нам это было важно, потому что жили тогда скромно, заработков больших не было. Понравилось и то, что не нужны поручители (а где их сейчас возьмешь?!).
Спустя некоторое время обстоятельства у семьи изменились, появились средства на крупный взнос. Поэтому сроки заселения подошли гораздо раньше запланированных.
Вместо двухкомнатной купили квартиру с 4-мя комнатами!
Потом были поиски квартиры. Искали двухкомнатную на свою семью из трех человек.
- Это был 2020 год. Случайно у своего риелтора я увидела объявление о продаже 4-хкомнатной квартиры. И обратила внимание, что цена не сильно отличается от «двушки», которую мы планировали купить.
Обсудили с мужем и решили смотреть все подряд: и трехкомнатные, и четырехкомнатные.
В итоге в сентябре 2020 года нашли отличный вариант – 4-хкомнатную квартиру на улице Гаврилова площадью больше 80-ти «квадратов». Ремонт был приемлемый.
Это была очень выгодная покупка – около 44 000$ в эквиваленте. Хозяева уезжали и хотели быстро продать.
Кооператив нам купил эту квартиру, оформил рассрочку на 12 лет с платежами по 485 рублей на то время. Мы немного отремонтировали ее (одна из комнат потребовала полноценного ремонта) и переехали.
Анастасия рассказывает, что в первые годы платили рассрочку строго по графику. Потому что доходы были невысокими, она еще не вышла из декретного отпуска.
- А потом я устроилась на работу, заработок постепенно вырос, и мы стали платить наперед. Потому что понимали – чем быстрее выплатим, тем меньше выйдут в итоге переплаты. К февралю 2024 года получилось все внести, на этом рассрочка закончилась.
Анастасия считает, что приобретение жилья через кооператив доступно многим – можно заключать договор даже без первоначального взноса и постепенно накапливать на будущую квартиру.
- Поэтому недавно я заключила новый договор. Пока не знаю точно, как и когда получится купить вторую квартиру, но начало положено.
Как узнать свой платеж в кооперативе?
Если вас заинтересовала покупка квартиры в рассрочку через кооператив, то первый шаг – это рассчитать платеж, а затем прийти на консультацию и задать все возникшие вопросы.
*на правах рекламы ПК "Жилищный баланс" УНП 790908838
