Арендный вопрос Законодатели определились с базовой арендной ставкой, от которой будет зависеть плата бизнесменов за арендуемые площади. По предварительным данным, с 1 апреля она составит 35 тысяч рублей.
Вопрос этот не раз поднимали представители малого и среднего бизнеса, но, очевидно, что актуален он не только для них. Ведь все свои расходы продавец всегда включает в цену товаров или услуг. Поэтому значительное повышение арендной платы больно ударило бы в первую очередь по кошелькам потребителей.
Удорожание аренды связывалось с трехкратным ростом базовой величины, которая с 1 апреля увеличится до 100 тысяч рублей. Именно к БВ сегодня часто привязывают ставки для арендаторов. Очевидно, что с апреля они стали бы просто неподъемными, о чем бизнесмены не раз напоминали законодателям. Поэтому аренду было решено от БВ отвязать и ввести новый «эталон» - базовую арендную ставку (БАС).
И вот на днях стало известно о планируемом размере БАС. Она начнет действовать с 1 апреля и составит 35 тысяч рублей – то есть ровно столько, сколько сейчас составляет базовая величина. Значит, нововведения никак не повлияют на стоимость аренды.
- В дальнейшем ставка будет меняться ежегодно по состоянию на 1 апреля, - сообщил председатель Госкомимущества Георгий Кузнецов на заседании круглого стола с руководителями и представителями предпринимательских структур. - Она будет зависеть уже не от базовой величины, а от индекса цен (по сути – от изменения средних цен на товары и услуги. – С.В.).
Регулироваться базовая ставка будет только в отношении объектов государственной собственности. А вот частные владельцы площадей и арендаторы будут сами договариваться о размерах арендной платы.