Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях градостроительного проекта детального планирования«Детальный план территории многоквартирной застройки района Березовка в г. Бресте с использованием нового жилого модуля. Внесение изменений».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 27 мая по 10 июня 2024 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами градостроительного проекта детального планирования «Детальный план территории многоквартирной застройки района Березовка в г. Бресте с использованием нового жилого модуля. Внесение изменений» можно с 27 мая по 10 июня 2024 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация градостроительного проекта детального планирования «Детальный план территории многоквартирной застройки района Березовка в г. Бресте с использованием нового жилого модуля. Внесение изменений» состоится 3 июня 2024 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).
Разработчик градостроительного проекта детального планирования– УП «МИНСКГРАДО» 8017-218-06-46 e-mail: minskgrado@minskgrado.by.
Замечания и (или) предложения принимаются с 27 мая по 10 июня 2024 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой градостроительный проект детального планирования «Детальный план территории многоквартирной застройки района Березовка в г. Бресте с использованием нового жилого модуля. Внесение изменений».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Градостроительный проект детального планирования «Детальный план территории многоквартирной застройки района Березовка в г. Бресте с использованием нового жилого модуля. Внесение изменений»разработан в соответствии с действующим законодательством, техническими нормативными правовыми актами (ТНПА) в области архитектуры и градостроительства, нормативными требованиями в области природоохранной деятельности и санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами, действующими на территории Республики Беларусь.
Объект проектирования расположен в северо-восточной части г. Бреста, в границах улиц: Красногрвардейская, Пионерская, Шоссейная, ветка железной дороги и представляет собой как застроенные так и свободные от застройки территории.
Согласно Генеральному плану г. Бреста территория проектирования в значительной степени предусмотрена к развитию под жилую и общественную застройку.
Территория проектирования составляет 110,0 га.
Детальным планом, согласно заданию на проектирование, устанавливаются следующие временные этапы реализации проекта:
– существующее положение – август 2023 г. (начало разработки детального плана);
– I этап – 2027 г.;
– II этап – 2030г. (полное освоение).
Утверждение детального плана позволит принимать решения о предоставлении земельных участков, разработке градостроительных паспортов земельных участков, а также о назначении земельных сервитутов в соответствии с законодательством.
Целью внесения изменений в детальный план является разработка градостроительных решений по функциональному зонированию, планировочной организации, параметрам застройки с учетом изменившихся нормативных требований и условий инвестиционной деятельности на проектируемой территории.
Основными задачами разработки Детального плана являются:
- уточнение и детализация решений действующего генерального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории;
- определение оптимального функционального зонирования территории с разработкой эскиза застройки;
- установление красных линий уличной сети и границ функциональных зон;
- определение характера обустройства территории;
- установление регламентов градостроительного использования территорий;
- определение очередности освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана.
Основные технико-экономические показатели:
Ждите загрузки ссылки для показа изображений!
Население:
существующее положение – 0,54 тыс. чел;
первый этап – 3,88 тыс. чел.;
Жилищный фонд (всего):
Существующий жилищный фонд, всего – 10, 8 тыс. кв. м, в том числе:
многоквартирного – 10,7 тыс. кв. м (285 квартир);
усадебного – 0,1 тыс. кв. м (1дом);
первый этап – 106,5 тыс. кв. м,в том числе:
многоквартирного – 106,4 тыс. кв. м (1757 квартир);
усадебного – 0,1 тыс. кв. м (1дом);
Новое строительство:
первый этап – 106,5 тыс. кв. м, в том числе:
многоквартирного – 95,7 тыс. кв. м (1472 квартир).
