Застройщик, который ведет строительство жилого дома в районе ул.17 сентября и Буденного решил проверить спрос на свои будущие квартиры. Речь про дом, который является продолжением квартала на углу ул. Дзержинского и ул. 17 сентября, тут ведется реконструкция существующего двухэтажного дома в четырехэтажный с пристройкой на заднем дворе.
Окончание строительства ожидается к лету 2024 года. Застройщик реализует проект без привлечения средств дольщиков, и продавать квартиры уже планирует готовыми.
В настоящее время продажа квартир не осуществляется. Идет изучение спроса со стороны потенциальных покупателей, на сколько они готовы к ценам, которые планирует выставлять застройщик.
Ориентировочная стоимость 1м2 1,2,3-комнатных квартир (сумма в белорусских рублях, эквивалентная долларам США по курсу Национального Банка Республики Беларусь):
1-комнатные квартиры 26-45 м2 – 1300$
2-комнатные квартиры 48-79 м2 – 1200$
3-комнатные квартиры 74-97 м2 – 1100$
Что касается встроенных помещений, расположенных на цокольном этаже 107 м2 и 180 м2, ориентировочная стоимость 1м2 сумма в белорусских рублях, эквивалентная 990 долларам США по курсу Национального Банка Республики Беларусь.
Встроенные помещения, расположенные на 1 этаже, 189 м2, ориентировочная стоимость 1м2 сумма в белорусских рублях, эквивалентная 1300 долларам США по курсу Национального Банка Республики Беларусь.
Как видим, застройщик планирует взять новую планку в ценообразовании продаж новостроек в Бресте. Ближайшие аналоги на той же улице 17 сентября от БудРая и Аматора продавались явно дешевле цен, по которым сейчас идет обсуждение.
Что касается места, то оно конечно на любителя, с одной стороны почти самый центр, а с другой троллейбус прямо под самыми окнами…
Тукин Николай, эксперт рынка недвижимости: - Посмотрим, что будет с ценообразованием на финише, но пока ощущение, что покупатели относительно уже готовы к таким цифрам.
