Министерство по налогам и сборам Беларуси с учетом многочисленных обращений решило дать разъяснения касательно возможности применения налога на профессиональный доход белорусам, занимающимся сдачей недвижимости и другого имущества в аренду, а также физлицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей.
Ведомство сообщило, что в налоговые органы обращаются индивидуальные предприниматели, которых интересует, возможно ли применять для них как для физлиц налог на профессиональный доход при сдаче внаем на короткий срок принадлежащего им жилья, при этом параллельно в рамках предпринимательской деятельности сдавая нежилые или взятые в аренду у других физлиц жилые помещения, а также, помимо этого, предоставляя на условиях аренды оборудование и недвижимое имущество различным юрлицам на основании последовательно заключаемых договоров.
МНС напомнило, что, согласно действующему законодательству, физлица могут применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду гражданам для краткосрочного проживания собственного жилья, садовых домиков, дач, а также имущества только при условии отсутствия в такой деятельности признаков предпринимательства – во всех указанных выше случаях такого права физлицо не имеет.
Также гражданин не может применять налог на профессиональный доход при сдаче внаем одновременно двух принадлежащих ему нежилых помещения одному юрлицу (разрешается сдавать только одно помещение), а также части такого помещения в одно и то же время разным юрлицам (это допустимо при последовательно заключаемых договорах аренды, то же касается и аренды автомобилей).
МНС также рассказало, когда белорусы, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, имеют право применять налог на профессиональный доход. В соответствии с разъяснениями министерства, это возможно в том случае, если речь идет о разных видах деятельности: к примеру, если ИП-фотограф решит оформить указанный налог на свою работу в качестве физлица-репетитора.
Напомним, с 1 января для самозанятых, которые не вовлечены в предпринимательство, но ведут другую деятельность, приносящую выгоду, ввели новый налог на профессиональный доход. Он не платится в виде фиксированной суммы, а исчисляется исходя из полученного дохода, размер которого укажет сам плательщик – базовая ставка НДП составляет 10% от выручки.
