Архаичный на слух термин «градостроительство» для Бреста по-прежнему звучит современно. Город продолжает строиться - пожалуй, самыми высокими темпами за всю его почти тысячелетнюю историю. В канун 67-й годовщины освобождения от гитлеровской оккупации здесь, как и ранее, готовятся к сдаче в эксплуатацию реконструируемых и совершенно новых, с нуля, объектов, каждый из которых имеет социальную значимость, а следовательно, готов вносить свою лепту в улучшение качества жизни брестчан. Итак, какие позитивные перемены грядут на строительном фронте приграничья?
Без «заморозки»
Любая новостройка или реконструкция - дело долгое и дорогостоящее. Сохранившиеся в центральной части города деревянные и кирпичные здания в пару-тройку этажей строились добрый век “с хвостиком” тому назад добротно, основательно и неторопливо. Новые техника и технологии существенно ускорили этот процесс - возводить стали быстрее, выше и с большими удобствами. Однако постсоветский призрак “замороженных” стройплощадок все также витает в воздухе: многие идеи, заявки и проекты по объективным либо каким-то иным причинам могут остаться на бумаге или не доведены до завершения - проще говоря, брошены на полпути к реализации. Чтобы этого не происходило и объекты сдавались в назначенные сроки, Брестский горисполком регулярно проводит совещания о ходе строительства и реконструкции, во время которых на контроль берутся требующие помощи затянувшиеся долгострои и обычные объекты, возводимые не без трудностей. Необходимая поддержка, как правило, предоставляется, да и контролирование со стороны местных властей оказывает ускоряющий эффект - в итоге очередной объект, пусть иногда и с небольшими хронологическими отклонениями, гостеприимно распахивает двери. В нынешнем году такие совещания проводились 13 - 14 января и совсем недавно - 16 июня.
Иностранный интерес
Как сообщили “Заре” в управлении архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома, инвестировать в брестские строительство и реконструкцию различных объектов готовы многие - количество заявок исчисляется десятками. Оно и неудивительно - город находится на пересечении транспортных магистралей, у него пограничный статус. Поэтому среди тех, кто имеет здесь свой интерес что-то строить либо реконструировать, не только представители отечественных деловых кругов. К примеру, виды на здание по улице Советской, 57, имеет санкт-петербургский бизнесмен Николай Бурнос, превративший бесперспективную родную деревеньку Клетное Пружанского района в доходный агротуристический комплекс. Соответствующая документация на возможные грядущие преобразования в отдельно взятом брестском доме должна пройти согласование в Министерстве культуры Республики Беларусь.
А новый, освежающий вид жилому массиву, ограниченному кварталом застройки и включающему улицы Пушкинская - Комсомольская - Мицкевича - Советская, готово придать СООО “Итал Инвест”. К слову, итальянская делегация с этой целью недавно приезжала в Брест.
Хорошо жить на улице Чкалова!
Для приезжих город над Бугом становится все более комфортабельным. Не секрет, что областной центр, регулярно переживающий наплывы иногородних и иностранных горожан в связи с проведением спортивных мероприятий самого высокого ранга, культурных фестивалей и так далее, испытывает острую нехватку гостиничных мест. Предлагающих достойные условия проживания, удовлетворяющие придирчиво-привередливый спрос клиентов, гостиниц в Бресте можно пересчитать буквально по пальцам одной руки. И вот в этом немногочисленном семействе уютных пристанищ для путешественников - пополнение: ООО “Инвест-М” открывает на улице Чкалова, 7, новую современную гостиницу (согласно документации, объем инвестиций в 2011 году - 10 млрд рублей, срок ввода - нынешний год). Ну чем не хорошая новость для тех, кто собирается навещать Брест не только в День его освобождения, но и в другие праздничные и обычные дни?
Стройкам место повсеместно
Впрочем, не будут обделены вниманием и заботой главные виновники торжества - жители города. Чтобы их жизнь стала еще более удобной и комфортной, планируется продолжить строительство не только новых многоэтажек, улиц и микрорайонов, но и расширение сопутствующей инфраструктуры. Строительство и реконструкция коснутся также улиц со стажем. Среди преобразований в сфере общественного питания следует выделить и отметить задуманную ООО “Ковалево-ПродСервис” реконструкцию кафе по улице Ясеневой, 6 (объем инвестиций на 2011 год - 800 млн рублей, планируемый срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2011 года). К этому же сроку ожидается открытие в микрорайоне “Южный” административно-торгового центра, куда ООО «Браво» инвестирует в нынешнем году 1 млрд рублей.
Сдачу в эксплуатацию на улице Советской Конституции отвечающего требованиям сегодняшнего времени административно-бытового комплекса возьмет на себя СЗАО “Нелва” - после предоставления в Брестский горисполком проекта с прохождением экспертизы соответствующие строительные работы планируется начать уже в сентябре.
В центре - центры
В ближайшем будущем Брест ожидает бум открытия новых и реконструируемых торговых центров: они - одни из лидеров по многочисленности поданных заявок, соответственно, и строиться их будет не меньше, нежели иных объектов. Среди наиболее перспективных конкурентов узкоспециализированным магазинам с небольшим ассортиментом товаров пальма первенства по количеству вложенных инвестиций, бесспорно, принадлежит, будущему гипердискаунтеру ООО “Евроторг”, который расположится на улице Краснознаменной, - 55 млрд рублей (ввод по плану - сентябрь-октябрь 2011 года). Что касается ближайших открытий: вот-вот обслужит первых посетителей “Алми” - реконструируемый двухэтажный торговый комплекс “Юбилейный”, построенный по принципу “три в одном” (ресторан, кулинария и продовольственный магазин под одной крышей) тридцать лет назад.
ОАО “Строительный трест №8” выступит в качестве подрядчика строительства торгового центра по улице Вульковской (объем инвестиций на 2011 год - 3 млрд рублей, планируемый ввод - осень этого года). Открытие еще одного торгового центра по проспекту Республики готовит ОДО “Галлон” (21 января получено разрешение на строительство, инвестиции составят 20 млрд рублей). Не изменит традициям открывать собственные “точки” вдоль центральной транспортной магистрали Бреста (улица Московская - проспект Машерова) ООО “Асстор-Вест” - опять же в центре предположительно в 2012 году “пропишется” его новый торгово-развлекательный центр. Грандиозны задумки и ОАО “Продтовары” - открыть по адресу: улица Московская, 364, сразу торговый центр (проектные работы с заключением экспертизы требуется завершить осенью, а строительные под ключ - в будущем году) и автосервис (планируемый срок ввода первого этапа - 2011 год, объем годовых инвестиций - 6 млрд рублей).
Объекты для дела
Сохранит Брест и статус деловой столицы на границе. Подтверждение тому - дальнейшее предоставление необходимых площадей людям бизнеса, прежде всего занимающимся торговлей. Так, ИП Ольга Авдеева собирается открывать новые торговые ряды по улице Карбышева, 21 (общий объем инвестиций на 2011 год - 4 млрд рублей, срок ввода - декабрь). Офисные и иные необходимые помещения предложат нуждающимся УП “Ренессанс” (торгово-офисное здание по улице Дзержинского, 52, согласно проекту, должно быть сдано к ноябрю текущего года) и ИООО “Першия”, взявшиеся за реконструкцию самого известного брестского долгостроя - незаконченной гостиницы в центре, возводимой к открытию не менее знаменитой московской Олимпиады-80. К февралю следующего года гостиничная “коробка” наконец-то превратится в современное здание с административными помещениями, где к тому же можно будет и покушать в кафетерии.
Появится у Бреста и собственный деловой центр. Его здание расположится по улице Московской в районе электролампового завода. За столь важное и нужное дело взялось ООО “Бугинком”, инвестирующее в объект 7 млрд рублей. Первые деловые встречи, переговоры, консультации и предварительные договоренности планируется здесь осуществить в декабре - к окончанию 2011 года.
Люди и машины
Напоследок хотелось бы затронуть еще один немаловажный момент. С распадом Советского Союза через Брест хлынул поток “бэушных” иномарок, многие из которых оставались в местных гаражах и дворах. Это привело к тому, что уже в середине двухтысячных количество зарегистрированных в областном центре транспортных средств превышало 120 тысяч - иными словами, соотношение людей и машин составило впечатляющие 2,5:1. Возникла проблема парковки, которая хоть и не семимильными шагами, но все-таки решается. 31 мая ООО “КМК Инвест” сдало в эксплуатацию паркинг на 96 мест в районе Брестского государственного технического университета. Предприятие “Зовторгавтосервис” взялось за возведение многоуровневого паркинга с рестораном по улице Карьерной, 12, - тут в недалекой перспективе (ориентировочно 2012 год) также начнут действовать ремонтная мастерская, автомойка, специализированные склады и магазин. А СООО “Перфект” занялось строительством бесконтактных автомобильных моек на Варшавском шоссе и по улице 28 Июля. Сдаче их в эксплуатацию предшествуют заключение договора на проектирование, подготовительный этап работ, прокладка газопровода и установка оборудования. В эти автообъекты будет инвестировано порядка 2 млрд рублей.
